20 Rue des Géraniums, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Géraniums, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Violettes à 29 mètres
- - Feyzin à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 531 mètres
- - Ecole primaire Les Géraniums à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Géraniums, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 20 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 20 Rue des Géraniums se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Géraniums par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Géraniums se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et -3.12 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 600 € au 20 Rue des Géraniums à Feyzin, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 540 € en assurant vous-même les visites, ou 2 270 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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