3 Rue des Géraniums, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 15.49 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Géraniums, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Géraniums à 154 mètres
- - Feyzin à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 342 mètres
- - Ecole primaire Les Géraniums à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Géraniums, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 3 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 3 Rue des Géraniums se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Géraniums par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Géraniums se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -19.05 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 750 € au 3 Rue des Géraniums à Feyzin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 897 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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