3 Rue Laennec, 69320 Feyzin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 579 €

de 3 562 € à 3 597 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue Laennec, 69320 Feyzin, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 et de 1.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue Laennec, 69320 Feyzin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Ravel à 273 mètres
- Feyzin à 1663 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 1047 mètres
- Ecole primaire La Tour à 225 mètres

Ventes au 3 Rue Laennec

Les 2 ventes au 3 Rue Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2023

369 000 €(4 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

3 Rue Laennec, 69320 Feyzin

10 avril 2020

289 000 €(3 524 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

3 Rue Laennec, 69320 Feyzin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Laennec(3 567€)

4 Rue Laennec(3 534€)

1 Rue Laennec(3 460€)

5 Rue Laennec(3 781€)

6 Rue Laennec(3 680€)

56 Route de Lyon(3 639€)

1 Impasse Rosa Parks(3 467€)

2 a Rue Pasteur(3 330€)

Prix du 3 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 3 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 3 Rue Laennec se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Laennec par rapport à Feyzin et à Rhône

À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laennec se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et -1.49 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.