3 Rue Laennec, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Laennec, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1047 mètres
- - Ecole primaire La Tour à 225 mètres
Ventes au 3 Rue Laennec
Les 2 ventes au 3 Rue Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laennec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 3 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 3 Rue Laennec se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laennec par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laennec se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 15.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
