5 Rue Laennec, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Laennec, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1008 mètres
- - Ecole primaire La Tour à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Laennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 5 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 5 Rue Laennec se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Laennec par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Laennec se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et -3.44 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 000 € au 5 Rue Laennec à Feyzin, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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