20 Rue Léon Blum, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Léon Blum, 69320 Feyzin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Léon Blum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 20 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 20 Rue Léon Blum se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Léon Blum par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Léon Blum se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -11.64 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Léon Blum à Feyzin
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Léon Blum est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Feyzin, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
