11 Rue Thomas, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Thomas, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Thomas, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Razes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Les Razes à 346 mètres
- - Feyzin à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1334 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 321 mètres
Ventes au 11 Rue Thomas
Les 2 ventes au 11 Rue Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Thomas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Thomas dans son marché local
Prix du 11 Rue Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 11 Rue Thomas se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Thomas par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Thomas se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -28.05 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
