32 bis Rue Thomas, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Thomas, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 32 bis Rue Thomas, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Les Razes.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Les Razes à 462 mètres
- - Feyzin à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Thomas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Thomas dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 32 bis Rue Thomas se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Thomas par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Thomas se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 8.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
