4 bis Rue Thomas, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Thomas, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 2.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Thomas, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Razes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Les Razes à 310 mètres
- - Feyzin à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1259 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Thomas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Thomas dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 4 bis Rue Thomas se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Thomas par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Thomas se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -34.73 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 4 bis Rue Thomas à Feyzin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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