326 Montée du Vivier, 69820 Fleurie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Montée du Vivier, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°333 et de n°323.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 326 Montée du Vivier, 69820 Fleurie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Fleurie.
2 niveaux - 2 logements - 639 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 326 Montée du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 326 Montée du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 326 Montée du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 326 Montée du Vivier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Montée du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Montée du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Montée du Vivier dans son marché local
Prix du 326 Montée du Vivier par rapport à la voie
Sur Montée du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 326 Montée du Vivier se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Montée du Vivier par rapport à Fleurie et à Rhône
À Fleurie, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Montée du Vivier se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Fleurie et -37.05 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurie a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 25.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
