11 b Rue de l'Ancienne Eglise, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue de l'Ancienne Eglise, affiche un prix moyen de 3 312 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue de l'Ancienne Eglise, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Fleurieu-sur-Saône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourneyrand à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue de l'Ancienne Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue de l'Ancienne Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue de l'Ancienne Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue de l'Ancienne Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue de l'Ancienne Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue de l'Ancienne Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue de l'Ancienne Eglise dans son marché local
Prix du 11 b Rue de l'Ancienne Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 11 b Rue de l'Ancienne Eglise se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue de l'Ancienne Eglise par rapport à Fleurieu-sur-Saône et à Rhône
À Fleurieu-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue de l'Ancienne Eglise se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Fleurieu-sur-Saône et 5.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue de l'Ancienne Eglise à Fleurieu-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue de l'Ancienne Eglise est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Fleurieu-sur-Saône, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurieu-sur-Saône a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
