16 Rue Jabouret, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jabouret, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°16 a et de n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jabouret, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fleurieu-sur-Saône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 395 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0599 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurieu à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jabouret
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jabouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jabouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jabouret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jabouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jabouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jabouret dans son marché local
Prix du 16 Rue Jabouret par rapport à la voie
Sur Rue Jabouret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 16 Rue Jabouret se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jabouret par rapport à Fleurieu-sur-Saône et à Rhône
À Fleurieu-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jabouret se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Fleurieu-sur-Saône et 8.47 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jabouret à Fleurieu-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jabouret est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Fleurieu-sur-Saône, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurieu-sur-Saône a baissé de 12.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
