6 Montée du Chêne, 69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Montée du Chêne, affiche un prix moyen de 4 175 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Montée du Chêne, 69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fleurieux-sur-l'Arbresle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Fleurieux-sur-l'Arbresle à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chêne à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Montée du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Montée du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Montée du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Montée du Chêne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Montée du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Montée du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Montée du Chêne dans son marché local
Prix du 6 Montée du Chêne par rapport à la voie
Sur Montée du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 6 Montée du Chêne se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Montée du Chêne par rapport à Fleurieux-sur-l'Arbresle et à Rhône
À Fleurieux-sur-l'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Montée du Chêne se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Fleurieux-sur-l'Arbresle et 33.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Montée du Chêne à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 6 Montée du Chêne est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Fleurieux-sur-l'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurieux-sur-l'Arbresle a augmenté de 13.87 % sur 1 an et augmenté de 27.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au premier semestre 2021 à 3 746 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
