83 Place Benoit Dubost, 69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Place Benoit Dubost, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°87 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Place Benoit Dubost, 69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fleurieux-sur-l'Arbresle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 14 parkings - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Fleurieux-sur-l'Arbresle à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chêne à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Place Benoit Dubost
Aucune vente n'a été recensée au 83 Place Benoit Dubost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Place Benoit Dubost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Place Benoit Dubost, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Place Benoit Dubost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Place Benoit Dubost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Place Benoit Dubost dans son marché local
Prix du 83 Place Benoit Dubost par rapport à la voie
Sur Place Benoit Dubost, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 83 Place Benoit Dubost se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Place Benoit Dubost par rapport à Fleurieux-sur-l'Arbresle et à Rhône
À Fleurieux-sur-l'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Place Benoit Dubost se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Fleurieux-sur-l'Arbresle et 33.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Place Benoit Dubost à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 83 Place Benoit Dubost est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Fleurieux-sur-l'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurieux-sur-l'Arbresle a augmenté de 13.22 % sur 1 an et augmenté de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au premier semestre 2021 à 3 746 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
