20 Rue Adèle Ducreux, 69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Adèle Ducreux, affiche un prix moyen de 3 835 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Adèle Ducreux, 69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Fleurieux-sur-l'Arbresle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 251 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Fleurieux-sur-l'Arbresle à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chêne à 591 mètres
Ventes au 20 Rue Adèle Ducreux
Les 2 ventes au 20 Rue Adèle Ducreux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Adèle Ducreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Adèle Ducreux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Adèle Ducreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Adèle Ducreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Adèle Ducreux dans son marché local
Prix du 20 Rue Adèle Ducreux par rapport à la voie
Sur Rue Adèle Ducreux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 20 Rue Adèle Ducreux se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Adèle Ducreux par rapport à Fleurieux-sur-l'Arbresle et à Rhône
À Fleurieux-sur-l'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Adèle Ducreux se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Fleurieux-sur-l'Arbresle et 22.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Adèle Ducreux à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Adèle Ducreux est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Fleurieux-sur-l'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurieux-sur-l'Arbresle a augmenté de 13.87 % sur 1 an et augmenté de 27.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au premier semestre 2021 à 3 746 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
