Rue Gabriel Combaudon, 69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Combaudon, 69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle, affiche un prix moyen de 4 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Combaudon dans son marché local
Prix Rue Gabriel Combaudon par rapport à Fleurieux-sur-l'Arbresle et à Rhône
À Fleurieux-sur-l'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Combaudon se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Fleurieux-sur-l'Arbresle et 34.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Combaudon à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Combaudon est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Fleurieux-sur-l'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurieux-sur-l'Arbresle a augmenté de 13.87 % sur 1 an et augmenté de 27.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au premier semestre 2021 à 3 746 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Combaudon
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Combaudon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Combaudon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Fleurieux-sur-l'Arbresle à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chêne à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Combaudon
Adresses Rue Gabriel Combaudon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Combaudon, classées par tranches de numéros.
