45 Rue Gabriel Combaudon, 69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gabriel Combaudon, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 33.55 % à celui du n°94 et de 14.58 % à celui du n°110.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 45 Rue Gabriel Combaudon, 69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Fleurieux-sur-l'Arbresle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 47 parkings - 748 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Fleurieux-sur-l'Arbresle à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chêne à 529 mètres
Ventes au 45 Rue Gabriel Combaudon
Les 10 ventes au 45 Rue Gabriel Combaudon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gabriel Combaudon dans son marché local
Prix du 45 Rue Gabriel Combaudon par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Combaudon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 45 Rue Gabriel Combaudon se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gabriel Combaudon par rapport à Fleurieux-sur-l'Arbresle et à Rhône
À Fleurieux-sur-l'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gabriel Combaudon se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Fleurieux-sur-l'Arbresle et 0.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurieux-sur-l'Arbresle a augmenté de 13.6 % sur 1 an et augmenté de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au premier semestre 2021 à 3 746 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
