205 Montée du Cantin, 69270 Fontaines-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Montée du Cantin, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°170 et de n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Montée du Cantin, 69270 Fontaines-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fontaines-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cantin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gavage à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gavage à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Montée du Cantin
Aucune vente n'a été recensée au 205 Montée du Cantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Montée du Cantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Montée du Cantin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Montée du Cantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Montée du Cantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Montée du Cantin dans son marché local
Prix du 205 Montée du Cantin par rapport à la voie
Sur Montée du Cantin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 205 Montée du Cantin se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Montée du Cantin par rapport à Fontaines-Saint-Martin et à Rhône
À Fontaines-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 205 Montée du Cantin se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Fontaines-Saint-Martin et 10.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Montée du Cantin à Fontaines-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 205 Montée du Cantin est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Fontaines-Saint-Martin, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaines-Saint-Martin a augmenté de 28.32 % sur 1 an et baissé de 32.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 958 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 653 €/m² au premier semestre 2025.
