6 Place Jean Moulin, 69270 Fontaines-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Jean Moulin, 69270 Fontaines-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fontaines-Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 23 parkings - 563 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines-St Martin Ctre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gavage à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gavage à 107 mètres
Ventes au 6 Place Jean Moulin
Les 2 ventes au 6 Place Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Jean Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 6 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 6 Place Jean Moulin se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Jean Moulin par rapport à Fontaines-Saint-Martin et à Rhône
À Fontaines-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Jean Moulin se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Fontaines-Saint-Martin et 21.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Jean Moulin à Fontaines-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 6 Place Jean Moulin est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Fontaines-Saint-Martin, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-Saint-Martin a augmenté de 22.14 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au premier semestre 2021 à 4 022 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
