350 Rue du David, 69270 Fontaines-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 350 Rue du David, 69270 Fontaines-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Fontaines-Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trêve Oray à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gavage à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gavage à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 350 Rue du David
Aucune vente n'a été recensée au 350 Rue du David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 350 Rue du David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 350 Rue du David, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Rue du David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Rue du David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 350 Rue du David à Fontaines-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 350 Rue du David est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaines-Saint-Martin, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaines-Saint-Martin a augmenté de 28.32 % sur 1 an et baissé de 32.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 958 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 653 €/m² au premier semestre 2025.
