18 ter Avenue des Marronniers, 69270 Fontaines-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Avenue des Marronniers, 69270 Fontaines-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Marronniers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 26 parkings - 574 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marronniers à 736 mètres
Ventes au 18 ter Avenue des Marronniers
Une vente a été recensée au 18 ter Avenue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Avenue des Marronniers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 18 ter Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 18 ter Avenue des Marronniers se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Avenue des Marronniers par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône
À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Avenue des Marronniers se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 5.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Avenue des Marronniers à Fontaines-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 18 ter Avenue des Marronniers est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Fontaines-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a augmenté de 7.55 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
