180 b Chemin Vetter, 69270 Fontaines-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 b Chemin Vetter, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 b Chemin Vetter, 69270 Fontaines-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bord de Saône à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marronniers à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 180 b Chemin Vetter
Aucune vente n'a été recensée au 180 b Chemin Vetter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 b Chemin Vetter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 b Chemin Vetter, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 b Chemin Vetter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 b Chemin Vetter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 b Chemin Vetter dans son marché local
Prix du 180 b Chemin Vetter par rapport à la voie
Sur Chemin Vetter, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 180 b Chemin Vetter se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 b Chemin Vetter par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône
À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 b Chemin Vetter se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 19.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 b Chemin Vetter à Fontaines-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 180 b Chemin Vetter est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Fontaines-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
