17 Quai Jean-Baptiste Simon, 69270 Fontaines-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Quai Jean-Baptiste Simon, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°9 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Quai Jean-Baptiste Simon, 69270 Fontaines-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bord de Saône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 271 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Roy à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Tournes à 192 mètres
- - Ecole primaire Rêves en Saône à 581 mètres
Ventes au 17 Quai Jean-Baptiste Simon
Une vente a été recensée au 17 Quai Jean-Baptiste Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Quai Jean-Baptiste Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Quai Jean-Baptiste Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Quai Jean-Baptiste Simon dans son marché local
Prix du 17 Quai Jean-Baptiste Simon par rapport à la voie
Sur Quai Jean-Baptiste Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 17 Quai Jean-Baptiste Simon se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Quai Jean-Baptiste Simon par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône
À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Quai Jean-Baptiste Simon se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 3.57 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Quai Jean-Baptiste Simon à Fontaines-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 17 Quai Jean-Baptiste Simon est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Fontaines-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a augmenté de 7.55 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
