22 Quai Jean-Baptiste Simon, 69270 Fontaines-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai Jean-Baptiste Simon, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai Jean-Baptiste Simon, 69270 Fontaines-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bord de Saône à dominante résidentielle.
5 niveaux - 132 logements - 2893 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Roy à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Tournes à 180 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai Jean-Baptiste Simon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai Jean-Baptiste Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai Jean-Baptiste Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai Jean-Baptiste Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai Jean-Baptiste Simon dans son marché local
Prix du 22 Quai Jean-Baptiste Simon par rapport à la voie
Sur Quai Jean-Baptiste Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 22 Quai Jean-Baptiste Simon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai Jean-Baptiste Simon par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône
À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai Jean-Baptiste Simon se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 14.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai Jean-Baptiste Simon à Fontaines-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 22 Quai Jean-Baptiste Simon est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaines-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a augmenté de 7.55 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
