5 Quai Jean-Baptiste Simon, 69270 Fontaines-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Jean-Baptiste Simon, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai Jean-Baptiste Simon, 69270 Fontaines-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 3 parkings - 231 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines Jules Ferry à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Tournes à 464 mètres
- - Ecole primaire Rêves en Saône à 384 mètres
Ventes au 5 Quai Jean-Baptiste Simon
Une vente a été recensée au 5 Quai Jean-Baptiste Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Jean-Baptiste Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Jean-Baptiste Simon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai Jean-Baptiste Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai Jean-Baptiste Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Jean-Baptiste Simon dans son marché local
Prix du 5 Quai Jean-Baptiste Simon par rapport à la voie
Sur Quai Jean-Baptiste Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 5 Quai Jean-Baptiste Simon se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Jean-Baptiste Simon par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône
À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai Jean-Baptiste Simon se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 18.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai Jean-Baptiste Simon à Fontaines-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Quai Jean-Baptiste Simon est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Fontaines-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a augmenté de 7.55 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
