5 bis Rue Jules Ferry, 69270 Fontaines-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Jules Ferry, 69270 Fontaines-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 387 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines Centre à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Tournes à 670 mètres
- - Ecole primaire Rêves en Saône à 213 mètres
Ventes au 5 bis Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Jules Ferry, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 5 bis Rue Jules Ferry se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Jules Ferry par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône
À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Jules Ferry se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 5.8 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Jules Ferry à Fontaines-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Jules Ferry est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Fontaines-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
