29 Rue Pierre Carbon, 69270 Fontaines-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Pierre Carbon, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Pierre Carbon, 69270 Fontaines-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bord de Saône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines Jules Ferry à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Tournes à 430 mètres
- - Ecole primaire Rêves en Saône à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Pierre Carbon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Pierre Carbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Pierre Carbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Pierre Carbon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pierre Carbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pierre Carbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Pierre Carbon dans son marché local
Prix du 29 Rue Pierre Carbon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Carbon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 29 Rue Pierre Carbon se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Pierre Carbon par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône
À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Pierre Carbon se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 13.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Pierre Carbon à Fontaines-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Pierre Carbon est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Fontaines-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
