3 Rue Pierre Carbon, 69270 Fontaines-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Carbon, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°16 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Carbon, 69270 Fontaines-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bord de Saône à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norenchal à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Tournes à 545 mètres
- - Ecole primaire Rêves en Saône à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Carbon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Carbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Carbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Carbon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Carbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Carbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Carbon dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Carbon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Carbon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 3 Rue Pierre Carbon se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Carbon par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône
À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Carbon se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 9.88 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Carbon à Fontaines-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Carbon est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Fontaines-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
