1 Allée de l'Ormoise, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de l'Ormoise, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée de l'Ormoise, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Nord.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauderaie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 408 mètres
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1279 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de l'Ormoise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de l'Ormoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de l'Ormoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de l'Ormoise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l'Ormoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l'Ormoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de l'Ormoise dans son marché local
Prix du 1 Allée de l'Ormoise par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ormoise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 1 Allée de l'Ormoise se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de l'Ormoise par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de l'Ormoise se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 46.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 850 € au 1 Allée de l'Ormoise à Francheville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 846 € en assurant vous-même les visites, ou 3 423 € si le professionnel les prend en charge.
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