12 Allée de l'Ormoise, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de l'Ormoise, affiche un prix moyen de 5 698 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée de l'Ormoise, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Nord.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falconnière à 211 mètres
- - Francheville à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 294 mètres
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1218 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de l'Ormoise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de l'Ormoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de l'Ormoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de l'Ormoise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Ormoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Ormoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de l'Ormoise dans son marché local
Prix du 12 Allée de l'Ormoise par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ormoise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 698 €/m², le 12 Allée de l'Ormoise se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de l'Ormoise par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l'Ormoise se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 51.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 900 € au 12 Allée de l'Ormoise à Francheville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 123 € en assurant vous-même les visites, ou 3 561 € si le professionnel les prend en charge.
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