14 Allée de l'Ormoise, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de l'Ormoise, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², identique à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Allée de l'Ormoise, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 354 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauderaie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 386 mètres
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 347 mètres
Ventes au 14 Allée de l'Ormoise
Une vente a été recensée au 14 Allée de l'Ormoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de l'Ormoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée de l'Ormoise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de l'Ormoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de l'Ormoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de l'Ormoise dans son marché local
Prix du 14 Allée de l'Ormoise par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ormoise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 14 Allée de l'Ormoise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de l'Ormoise par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée de l'Ormoise se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Francheville et 1.6 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 050 € au 14 Allée de l'Ormoise à Francheville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 526 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge.
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