6 Allée de la Pie Verte, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Pie Verte, affiche un prix moyen de 3 060 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée de la Pie Verte, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francheville Doulline à 199 mètres
- - Francheville à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de la Pie Verte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de la Pie Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Pie Verte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Pie Verte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Pie Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Pie Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Pie Verte dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Pie Verte par rapport à la voie
Sur Allée de la Pie Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 6 Allée de la Pie Verte se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Pie Verte par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée de la Pie Verte se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Francheville et 2.45 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée de la Pie Verte à Francheville
Le loyer moyen estimé au 6 Allée de la Pie Verte est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
