8 Allée des Fauvettes, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Allée des Fauvettes, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrillet à 264 mètres
- - Francheville à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1087 mètres
- - Ecole primaire Le Chater à 308 mètres
Ventes au 8 Allée des Fauvettes
Les 64 ventes au 8 Allée des Fauvettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Fauvettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 8 Allée des Fauvettes se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Fauvettes par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Fauvettes se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Francheville et 32.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
