2 Allée Jacques Prévert, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°1 et du 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Jacques Prévert, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 684 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francheville Bourg à 102 mètres
- - Francheville à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jacques Prévert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 2 Allée Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 2 Allée Jacques Prévert se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jacques Prévert par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jacques Prévert se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 30.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Jacques Prévert à Francheville
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Jacques Prévert est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
