44 Avenue du Chater, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue du Chater, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 27 parkings - 671 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauderaie à 15 mètres
- - Francheville à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 344 mètres
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 715 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 474 mètres
Ventes au 44 Avenue du Chater
Les 5 ventes au 44 Avenue du Chater constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Chater dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Chater par rapport à la voie
Sur Avenue du Chater, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 44 Avenue du Chater se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Chater par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Chater se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 11.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue du Chater
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue du Chater apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue du Chater
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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