13 Chemin de la Patelière, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Patelière, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Chemin de la Patelière, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bel-Air Alai.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1309 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Patelière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Patelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Patelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Patelière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Patelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Patelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Patelière dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Patelière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Patelière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 13 Chemin de la Patelière se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Patelière par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Patelière se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Francheville et 39.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
