2 Chemin des Pins, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Chemin des Pins, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francheville Cimetière à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 2 Chemin des Pins se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pins par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pins se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 50.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
