4 Place de l'Ancienne Mairie, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Ancienne Mairie, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l'Ancienne Mairie, 69340 Francheville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francheville Bourg à 54 mètres
- - Francheville à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Ancienne Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Ancienne Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Ancienne Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Ancienne Mairie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Ancienne Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Ancienne Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Ancienne Mairie dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Ancienne Mairie par rapport à la voie
Sur Place de l'Ancienne Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 4 Place de l'Ancienne Mairie se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Ancienne Mairie par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l'Ancienne Mairie se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 35.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l'Ancienne Mairie à Francheville
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l'Ancienne Mairie est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
