44 Route du Bruissin, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route du Bruissin, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°42 ter et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Route du Bruissin, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francheville Cimetière à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 778 mètres
Ventes au 44 Route du Bruissin
Une vente a été recensée au 44 Route du Bruissin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route du Bruissin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route du Bruissin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route du Bruissin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route du Bruissin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route du Bruissin dans son marché local
Prix du 44 Route du Bruissin par rapport à la voie
Sur Route du Bruissin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 44 Route du Bruissin se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route du Bruissin par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route du Bruissin se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Francheville et 27.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
