22 Rue des Arpinières, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Arpinières, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°39 et du 1.53 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue des Arpinières, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arpinières à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Arpinières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Arpinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Arpinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Arpinières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Arpinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Arpinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Arpinières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Arpinières par rapport à la voie
Sur Rue des Arpinières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 22 Rue des Arpinières se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Arpinières par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Arpinières se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 49.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
