45 Rue des Arpinières, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Arpinières, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°30 et du 9.55 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 45 Rue des Arpinières, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arpinières à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1186 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 1186 mètres
Ventes au 45 Rue des Arpinières
Une vente a été recensée au 45 Rue des Arpinières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Arpinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Arpinières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Arpinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Arpinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Arpinières dans son marché local
Prix du 45 Rue des Arpinières par rapport à la voie
Sur Rue des Arpinières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 45 Rue des Arpinières se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Arpinières par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Arpinières se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 67.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
