31 Rue des Chaux, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 851 €

de 3 905 € à 5 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Chaux, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°28 et de 5.43 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 31 Rue des Chaux, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francheville Primevères à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bel Air à 1283 mètres

Ventes au 31 Rue des Chaux

Les 0 ventes au 31 Rue des Chaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Chaux dans son marché local

Prix du 31 Rue des Chaux par rapport à la voie

Sur Rue des Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 31 Rue des Chaux se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Chaux par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Chaux se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 33.53 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Bochu, 69340 Francheville(4,095 €)

Chemin des Nières, 69340 Francheville(4,694 €)

Rue des Cerisiers, 69340 Francheville(4,621 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Chaux

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Chaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.