31 Rue du Bochu, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bochu, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue du Bochu, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bochu à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bochu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bochu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bochu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bochu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bochu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bochu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bochu dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bochu par rapport à la voie
Sur Rue du Bochu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 31 Rue du Bochu se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bochu par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bochu se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Francheville et 31.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
