2 Rue du Félin, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Félin, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Félin, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bochu à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Félin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Félin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Félin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Félin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Félin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Félin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Félin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Félin par rapport à la voie
Sur Rue du Félin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 2 Rue du Félin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Félin par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Félin se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Francheville et 36.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
