3 Rue du Temps des Cerises, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Temps des Cerises, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Temps des Cerises, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Sud.
1 niveau - 1783 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ch. Bernardin à 212 mètres
- - Francheville à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 214 mètres
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1167 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Temps des Cerises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Temps des Cerises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Temps des Cerises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Temps des Cerises, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Temps des Cerises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Temps des Cerises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Temps des Cerises dans son marché local
Prix du 3 Rue du Temps des Cerises par rapport à la voie
Sur Rue du Temps des Cerises, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 3 Rue du Temps des Cerises se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Temps des Cerises par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Temps des Cerises se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 24.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Temps des Cerises à Francheville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Temps des Cerises est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
