18 Rue Nouvelle, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue Nouvelle, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bochu à 86 mètres
- - Francheville à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Nouvelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 18 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 18 Rue Nouvelle se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Nouvelle par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Nouvelle se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 43.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
