24 Impasse de la Roue, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse de la Roue, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°27 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Impasse de la Roue, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Madone à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse de la Roue
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse de la Roue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse de la Roue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Impasse de la Roue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse de la Roue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse de la Roue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse de la Roue dans son marché local
Prix du 24 Impasse de la Roue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 24 Impasse de la Roue se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse de la Roue par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse de la Roue se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Genay et -3.04 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 25.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 750 € au 24 Impasse de la Roue à Genay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 544 € en assurant vous-même les visites, ou 2 272 € si le professionnel les prend en charge.
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