44 Impasse des Cerisiers, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Impasse des Cerisiers, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buyats à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse des Cerisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 44 Impasse des Cerisiers se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Cerisiers par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Cerisiers se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Genay et 14.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 25.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
