12 Impasse du Cèdre, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Cèdre, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 mais inférieur de 16.18 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Cèdre, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Le Perron à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Cèdre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Cèdre dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Cèdre par rapport à la voie
Sur Impasse du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 12 Impasse du Cèdre se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Cèdre par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Cèdre se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Genay et -22.46 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 25.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 350 € au 12 Impasse du Cèdre à Genay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 817 € si le professionnel les prend en charge.
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