33 Impasse Marmotte, 69730 Genay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 298 €

de 3 724 € à 5 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Impasse Marmotte, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°46 et de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 33 Impasse Marmotte, 69730 Genay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genay Gare à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Pibole à 619 mètres
- Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Impasse Marmotte

Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Marmotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Impasse Marmotte(4 311€)

11 Impasse Marmotte(4 300€)

58 Impasse Marmotte(3 889€)

65 Impasse Marmotte(3 890€)

73 Impasse Marmotte(3 891€)

231 Rue Montmorency(4 363€)

180 Rue Montmorency(4 303€)

247 Rue Montmorency(4 159€)

Prix du 33 Impasse Marmotte dans son marché local

Prix du 33 Impasse Marmotte par rapport à la voie

Sur Impasse Marmotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 33 Impasse Marmotte se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Impasse Marmotte par rapport à Genay et à Rhône

À Genay, le prix moyen des maisons atteint 4 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse Marmotte se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Genay et 18.3 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Griottes, 69730 Genay(4,340 €)

Impasse des Merisiers, 69730 Genay(3,750 €)

Rue Burlat, 69730 Genay(4,146 €)

Rue Montmorency, 69730 Genay(4,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Impasse Marmotte

Les biens actuellement en vente autour du 33 Impasse Marmotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.