Montée des Champs, 69730 Genay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée des Champs, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 3 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des Champs dans son marché local
Prix Montée des Champs par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Champs se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Genay et 16.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des Champs à Genay
Le loyer moyen estimé Montée des Champs est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Genay, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genay a augmenté de 16.32 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au premier semestre 2020 à 3 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée des Champs
Les ventes enregistrées Montée des Champs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée des Champs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des Champs
Adresses Montée des Champs
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Champs, classées par tranches de numéros.
